1990〜2000年築, 専有面積63.02㎡〜83.02㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+25.3%
江戸川区
63.0万円/㎡
前年比+0.2%
ライオンズマンション船堀親水公園
東京都江戸川区松江一丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩26分
1995年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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5階 / 73.02㎡の場合
相場
3,563万円
48.8万円/㎡
2,321
3,149
3,977
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜3,977万円
43.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション船堀親水公園
2,890万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 73.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,890万円 | 39.6万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,000万円 | 41.1万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 2,990万円 | 40.9万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,499万円 | 49.8万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK+バルコニー | 南 |
| 2024/08/30 | 3,599万円 | 51.3万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK+バルコニー | 南 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 43.5万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ライオンズマンション船堀親水公園 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/23 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,550万円 | 39.6万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | ハイネス新小岩親水公園 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ江戸川中央ガーデンコート 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,430万円 | 45.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/21 | コスモ小岩スカイタウン 江戸川区東小岩一丁目 | 小岩駅23分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/21 | クリオ新小岩壱番館 江戸川区西一之江一丁目 | 新小岩駅35分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンライフ一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 船堀駅23分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ江戸川クレドムール 江戸川区鹿骨一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルガーデン一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅17分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/09 | ヴィルヌーブ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ダイアパレス一之江親水公園 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅12分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/09 | 篠崎公園パインマンション 江戸川区鹿骨二丁目 | 篠崎駅12分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,990万円 | 47.0万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/07 | モア・ステージ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ葛西ロイヤルフォルム 江戸川区東葛西一丁目 | 葛西駅14分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティコープ篠崎 江戸川区下篠崎町 | 篠崎駅19分 | 2,990万円 | 45.4万円 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/08 | シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅23分 | 3,330万円 | 47.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/03 | エクセル葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅12分 | 2,900万円 | 47.8万円 | 60.68㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
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ポイント
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